Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 12.12.2012 N 2363-рз

"Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, улица Вавилова, д. 18, литера А"

Документ по состоянию на август 2014 г.


В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, улица Вавилова, д. 18, литера А, площадью 340,74 кв. м, кадастровый номер 78:17102В:0:19 (далее - Объект).

2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Колпино, улица Вавилова, д. 18, литера А, площадью 453 кв. м, кадастровый номер 78:37:17102В:13 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.

3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.

4. Определить:

4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "КАТИ", ИНН 7817006210 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.

4.2. Цену продажи: 10524000 (десять миллионов пятьсот двадцать четыре тысячи) рублей (НДС не облагается), в том числе:

стоимость Земельного участка 2415000 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч) рублей,

стоимость Объекта 8109000 (два миллиона сто девять тысяч) рублей в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 19.11.2012 N 31-8-0001(366)-2012, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

4.3. Форму платежа: единовременно.

5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.

5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.

5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом и Земельным участком.

6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.


Заместитель
председателя Комитета
В.А.Филановский


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 12.12.2012 N 2363-рз


-----------------------+---------------------------------------------------
¦ Наименование объекта ¦                   Ограничения                    ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦Здание по адресу:     ¦   I.  В   соответствии   с   Генеральным   планом¦
¦Санкт-Петербург,      ¦Санкт-Петербурга,       утвержденным       Законом¦
¦город Колпино,        ¦Санкт-Петербурга  от  22.12.2005   N   728-99   "О¦
¦улица Вавилова, д. 18,¦Генеральном   плане    Санкт-Петербурга",   Объект¦
¦литера А,             ¦находится  в  жилой  зоне  (зоне  "3ЖД"   -   зоне¦
¦площадью 340,74 кв. м,¦среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой¦
¦кадастровый номер     ¦застройки       с       включением        объектов¦
¦78:17102В:0:19        ¦общественно-деловой застройки,  а  также  объектов¦
¦                      ¦инженерной     инфраструктуры,     связанных     с¦
¦                      ¦обслуживанием данной зоны).                       ¦
¦                      ¦   II. В соответствии с Правилами землепользования¦
¦                      ¦и   застройки   Санкт-Петербурга,    утвержденными¦
¦                      ¦Законом Санкт-Петербурга от  16.02.2009  N  29-10,¦
¦                      ¦Объект находится  в  жилой  зоне  среднеэтажных  и¦
¦                      ¦многоэтажных   (до    9    этажей    включительно)¦
¦                      ¦многоквартирных  жилых  домов,  расположенных  вне¦
¦                      ¦исторически сложившихся районов центральной  части¦
¦                      ¦Санкт-Петербурга,    с     включением     объектов¦
¦                      ¦социально-культурного    и    коммунально-бытового¦
¦                      ¦назначения, связанных  с  проживанием  граждан,  а¦
¦                      ¦также  объектов  инженерной  инфраструктуры  (зоне¦
¦                      ¦"Т3Ж1")                                           ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦Земельный участок из  ¦   I.  В   соответствии   с   Генеральным   планом¦
¦земель населенных     ¦Санкт-Петербурга,       утвержденным       Законом¦
¦пунктов по адресу:    ¦Санкт-Петербурга  от  22.12.2005   N   728-99   "О¦
¦Санкт-Петербург,      ¦Генеральном  плане   Санкт-Петербурга",  Земельный¦
¦город Колпино,        ¦участок находится в жилой зоне (зоне "3ЖД" -  зоне¦
¦улица Вавилова, д. 18,¦среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой¦
¦литера А,             ¦застройки       с       включением        объектов¦
¦площадью 453 кв. м,   ¦общественно-деловой застройки,  а  также  объектов¦
¦кадастровый номер     ¦инженерной     инфраструктуры,     связанных     с¦
¦78:37:17102В:13       ¦обслуживанием данной зоны).                       ¦
¦                      ¦   II. В соответствии с Правилами землепользования¦
¦                      ¦и   застройки   Санкт-Петербурга,    утвержденными¦
¦                      ¦Законом Санкт-Петербурга от  16.02.2009  N  29-10,¦
¦                      ¦Земельный   участок   находится   в   жилой   зоне¦
¦                      ¦среднеэтажных  и   многоэтажных   (до   9   этажей¦
¦                      ¦включительно)   многоквартирных    жилых    домов,¦
¦                      ¦расположенных вне исторически сложившихся  районов¦
¦                      ¦центральной части Санкт-Петербурга,  с  включением¦
¦                      ¦объектов          социально-культурного          и¦
¦                      ¦коммунально-бытового   назначения,   связанных   с¦
¦                      ¦проживанием граждан, а также  объектов  инженерной¦
¦                      ¦инфраструктуры (зоне "Т3Ж1").                     ¦
¦                      ¦   III. Участок площадью 10 кв. м - охранная  зона¦
¦                      ¦сетей связи и сооружений связи                    ¦
-----------------------+---------------------------------------------------