Закон Костромской области от 18.07.2002 N 68-ЗКО

"О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений" (принят Костромской областной Думой 11.07.2002)

Документ по состоянию на февраль 2014 г.


18 июля 2002 года N 68-ЗКО


Принят Костромской областной Думой
11 июля 2002 года


Статья 1. Правовая основа разграничения полномочий в сфере регулирования земельных отношений


Правовой основой настоящего закона являются Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Устав Костромской области.


Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим законом


Настоящий закон определяет полномочия Костромской областной Думы, администрации Костромской области и исполнительных органов государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений.


Статья 3. Полномочия Костромской областной Думы в сфере регулирования земельных отношений


К полномочиям Костромской областной Думы в сфере регулирования земельных отношений относится:

1-2. Утратили силу. - Закон Костромской области от 30.10.2006 N 76-4-ЗКО;

3. Определение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Костромской области;

4. Утратил силу. - Закон Костромской области от 07.07.2010 N 640-4-ЗКО;

4.1. Установление перечня случаев, когда предоставление находящихся в собственности Костромской области земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством Костромская область вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;

5. Установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов в безвозмездное срочное пользование, условий их предоставления в соответствии с федеральным законодательством;

6. Определение случаев бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц;

7. Установление порядка и условий предоставления информации собственникам, землепользователям, землевладельцам, а также арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, находящихся соответственно в их собственности, пользовании или владении;

8. Определение предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

9. Определение максимальных размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно из земель, находящихся в собственности Костромской области, в собственность граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

10. Определение оснований изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, находящихся в собственности Костромской области или муниципальных образований, для государственных или муниципальных нужд;

11. Утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий;

12. Установление условий предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота;

13. Исключен. - Закон Костромской области от 09.10.2003 N 143-ЗКО;

14. Утверждение и изменение границ и правового режима пригородных зон населенных пунктов;

15. Определение порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, а также их порядка использования и охраны в соответствии с законами Российской Федерации и Костромской области;

16-17. Утратили силу. - Закон Костромской области от 07.07.2010 N 640-4-ЗКО;

18. Определение порядка привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения в соответствии с федеральным законодательством;

19. Осуществление контроля за исполнением законов Костромской области, регулирующих земельные отношения, а также соблюдением установленного порядка распоряжения землями, находящимися в собственности Костромской области.

20-23. Утратили силу. - Закон Костромской области от 30.10.2006 N 76-4-ЗКО;

24. Установление начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

25. Установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

26. Установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;

27. Установление случаев приобретения муниципальными образованиями, расположенными на территории Костромской области, земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести эти земельный участок или долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;

28. Утратил силу. - Закон Костромской области от 20.10.2011 N 134-5-ЗКО;

29. Установление случаев, при которых у муниципального образования, расположенного на территории Костромской области, имеется преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

30. Установление минимального срока аренды земельного участка в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду;

31. Установление цены, по которой может быть приобретен арендатором земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который находился у него в аренде в течение трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка;

32. Установление цены, по которой могут быть приобретены сельскохозяйственной организацией, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, земельные участки в составе земель сельскохозяйственных угодий в собственность, которые находились у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;

33. Установление случаев бесплатного предоставления гражданам на праве общей собственности земельных участков из сельскохозяйственных угодий ранее предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования;

34. Установление перечня категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядка определения размера земельной доли;

35. Установление случаев передачи гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставления им в собственность на возмездной и безвозмездной основе земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель;

36-37. Утратили силу. - Закон Костромской области от 20.10.2011 N 134-5-ЗКО.

38. Определение средства массовой информации, в котором публикуются сообщения, обязательность опубликования которых предусмотрена Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

39. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.


Статья 4. Полномочия администрации Костромской области в сфере регулирования земельных отношений


К полномочиям администрации Костромской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:

1. Определение уполномоченных органов в сфере регулирования земельных отношений;

2. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в случаях и в порядке, установленных федеральными законами.

2.1. Установление содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и состав прилагаемых к нему документов.

3. Утверждение региональных программ использования и охраны земель;

4. Осуществление изъятия, в том числе путем выкупа, земель для нужд Костромской области;

5. Установление порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в областной собственности, условий и сроков ее внесения;

5.1. Установление порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;

6. Установление порядка проведения землеустройства на территории области в соответствии с федеральным законодательством;

7. Утратил силу. - Закон Костромской области от 09.11.2007 N 211-4-ЗКО.

8. Определение порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в собственности Костромской области, установление зон с особыми условиями использования земель данной категории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

9. Установление видов земель особо охраняемых территорий регионального значения, не предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие);

10. Принятие решений о резервировании земель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11. Установление цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

11.1. Установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты;

12. Установление порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы;

13. Утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу);

14. Утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель.


Статья 4.1. Полномочия исполнительных органов государственной власти Костромской области


К полномочиям исполнительных органов государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:

1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Костромской области и (или) переданными в ее управление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Костромской области;

2. Установление срочных и постоянных публичных сервитутов на земельные участки в целях защиты интересов Костромской области с учетом результатов общественных слушаний. В случаях прекращения общественных нужд, для которых сервитут был установлен, отмена его;

3. Установление ограничений прав на землю в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4. Осуществление мероприятий, направленных на государственную регистрацию прав собственности Костромской области на земельные участки, отнесенные к собственности Костромской области при разграничении государственной собственности на землю, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством;

5. Реализация преимущественного права Костромской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

6-7. Утратили силу. - Закон Костромской области от 20.10.2011 N 134-5-ЗКО.

8. Обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

9. Приобретение земельных участков или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности лиц, которым такие земельные участки или доли не могут принадлежать, в случае отсутствия лиц, изъявивших желание приобрести такие земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

10. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения;

10.1. Представление в судах всех уровней государственных интересов в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Костромской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы;

11. Иные полномочия, предусмотренные законодательством.


Статья 5. Заключительные положения


Пункты 11 и 11.1 статьи 4 настоящего Закона в отношении земель, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, действуют до 1 июля 2012 года.


Статья 6. Вступление настоящего закона в силу


Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.


Губернатор
Костромской области
В.А.ШЕРШУНОВ

18 июля 2002 года

N 68-ЗКО